Sedež podjetja pri najemu poslovnih prostorov

Sedež podjetja je obvezni podatek, ki ga je treba predložiti ob ustanovitvi podjetja, medtem ko se poslovni prostori ne zahtevajo, razen, če je to določeno z zakonom ali drugimi predpisi. Vseeno pa je oboje zelo povezano, saj je na poslovne prostore običajno vezan poslovni naslov, na tega pa seveda sedež podjetja. Tudi v primeru, da poslovnih prostorov za opravljanje svoje dejavnosti ne potrebujete, morate prijaviti ustrezen poslovni naslov, ki je pogosto povezan z dejanskimi prostori (na primer z domačim stanovanjem) ali pa tudi ne, ko gre prav za najem poslovnega naslova (v primeru virtualnih pisarn in podobnih rešitev). Vedno pa je treba prijaviti sedež podjetja oziroma tega spremeniti, če se selite.

Določitev sedeža je pri ustanovitvi podjetja le ena izmed obveznosti v postopku, tako da ne predstavlja dodatnih oziroma ločenih opravkov. Določi se na podlagi poslovnih prostorov ali naslova, od koder bo poslovanje potekalo, tako da s tem ob ustanovitvi običajno ni težav, sploh če gre za najem sedeža podjetja brez poslovnih prostorov.

Nekoliko drugače je pri spremembi sedeža. Potreba po tem se pojavi, če se podjetje seli, torej če najamete nove poslovne prostore, ali če gre namenoma za najem sedeža podjetja. Pri tem je treba upoštevati, da sedež podjetja predstavlja le kraj, poslovni naslov pa točen naslov prostorov – to pomeni, da se morda tudi v primeru selitve sedež ne bo spremenil, če ostanete v istem kraju.

Če ne, pa je treba opraviti postopek za spremembo sedeža, ki je na srečo dokaj enostaven. Pravzaprav v nekaterih primerih te obveznosti namesto vas opravi kar ponudnik najema poslovnih prostorov oziroma poslovnega naslova v primeru virtualne pisarne. Sicer pa se je treba le odpraviti na točko VEM, kjer se opravi brezplačen postopek spremembe naslova – družbenik oziroma zastopnik podjetja podpiše ustrezne dokumente, poleg tega je priporočljivo o spremembi sedeža obvestiti tudi davčno upravo.

Inovativne pisarne spodbujajo kreativnost med zaposlenimi

Kreativnost je v podjetništvu danes skorajda nujna. V primeru, da podjetju (podjetniški ekipi) primanjkuje tovrstnega načina razmišljanja, ga lahko konkurenca hitro prehiti in prevzame njegov posel.

Prvi nauk pri povečevanju kreativnosti je zagotovo zaposlitev (ali najem) pravih sodelavcev. A drugi nauk je prav tako pomemben: članom ekipe je treba dovoliti, da delajo po svojem načinu in da sami skušajo poiskati rešitev na zastavljeni problem.

V podjetju Barbarian Group, ki ima sedež v New Yorku v Združenih državah Amerike, se pomena kreativnost še kako dobro zavedajo. Gre namreč za agencijo, ki se ukvarja prav z izdelavo in trženjem videoposnetkov. Se spomnite velikega piščanca, ki je postalo prepoznavni znak podjetja Burger King? Prav to je ena izmed idej članov ekipe Barbarian Group. Podobnih zelo uspešnih projektov s strani tega podjetja je še ogromno.

A da bi člani ekipe lahko izražali svojo kreativnost, potrebujejo tudi temu primerne poslovne prostore. In vodilni v Barbarian Group so za to še kako dobro poskrbeli. Ker so želeli spodbujati razmišljanje izven okvirov, so vedeli, da ne želijo standardnih pisarn, temveč nekaj posebnega.

Odločili so se za najem svetovno znane agencije Mother, ki ima sedež v Londonu, in po temeljiti prenovi poslovnih prostorov dobili prav tisto, kar so si želeli. Ogromna miza (v skupni dolžini ima več kot 300 metrov uporabne površine), ki so jo postavili v center prostora, je zamenjala dolgočasne pisarne, zaposlenim pa omogočila, da delajo drug ob drugem. Dodatni prostori, kot so recepcija, kuhinja, konferenčna soba, produkcijski studio, stranišča ipd. so seveda ločena s stenami. Vsak zaposleni ima določen svoj sedež, tudi izvršni direktor in drugi nadrejeni delajo z ramo ob rami skupaj z zaposlenimi.

Vir: Interiordesign.net